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增城市中泰物資有限公司地塊土壤汙染狀況初步調查報告公示

2020-06-29

詳細介紹

增城市中泰物資有限公司地塊土壤汙染狀況初步調查報告公示。

1.1項目背景

增城市中泰物資有限公司地塊位於廣州市增城石灘鎮長崗嶺,地塊總麵積為44008平方米。東麵為新城大道,隔新城大道為增城市瀛澤化學工業有限公司廠區和觀園壹號小區,南麵為石順大道,隔石順大道為粵駕駕校,西麵緊鄰原長江水泥廠,北側為籃球場和草地。

調查地塊曆史沿革情況:本地塊1992年前屬於增城縣用地,使用情況為山林地;1992年,廣州市荔江水泥廠(原韶關水泥廠增城分廠)取得地塊使用權後,開始在地塊上建設了矽酸鹽水泥生產區,主要生產矽酸鹽水泥等產品;該廠在2004年由於經營不善停產倒閉,其所屬土地被增城市法院拆分拍賣,拍賣後分為地塊A7422m2)與地塊B36586m2)。增城市中泰物資有限公司(下稱“中泰公司”)於20049月拍賣所得地塊B,姚楊輝於2005年拍賣所得地塊A。

200412月中泰公司將地塊B出租給增城市仙村紅木鑲殼工藝廠經營,2005年姚楊輝也委托中泰公司將地塊A同時出租給增城市仙村紅木鑲殼工藝廠使用。在該租賃期間,增城市仙村紅木鑲殼工藝廠依托廣州市荔江水泥廠(原韶關水泥廠增城分廠)的原有設備及場地繼續進行矽酸鹽水泥生產活動,2005年底該廠經營不善停產撤走並於20061月與中泰公司解除合同。

2007年,因政府征地擴路需要,增城區土地開發中心征用地塊B南側約3畝用地用於修建石順大道(原用作辦公樓使用)。同年,因收到政府通知需拆除場內建築,中泰公司自行拆除地塊B上的所有建築。2009年姚楊輝將其地塊A轉讓給中泰公司,此後A、B地塊均為中泰公司所有。2009年後,中泰公司將地塊A上食堂與宿舍借與增城市瀛澤化學工業有限公司使用,經現場勘查後目前的使用功能未發生變化,地塊內剩餘建築則閑置至今。

根據現有土地文件,本地塊現狀土地使用性質為一類工業用地,根據土地利用總體規劃文件,未來規劃設計為城鎮用地,中泰公司地塊將用作二類居住用地。

依據《土壤汙染防治行動計劃》(國發〔201631號)、《關於保障工業企業場地再開發利用環境安全的通知》(環發〔2012140號)、《關於加強工業企業關停、搬遷及原址場地再開發利用過程中汙染防治工作的通知》(環發〔201466號)、《廣東省土壤汙染防治行動計劃實施方案》(粵府〔2016145號)、《廣州市土壤汙染防治行動計劃工作方案》(穗府〔201713號)、《廣州市環境保護局關於加強工業企業場地再開發利用環境管理的通知》(穗環〔2017185 號)、《關於印發廣州市汙染地塊再開發利用環境管理實施方案(試行)的通知》(穗環〔201826號)、《中華人民共和國土壤汙染防治法》(201911日)等文件的規定與要求,用地原址在改變原土地使用性質,進行二次開發利用前必須進行土壤汙染狀況評價,對原址土壤和地下水進行汙染監測分析和評價,並對發現存在汙染的地塊製定土壤治理修複方案,以保障人體健康、維護正常的生產建設活動,防治地塊性質變化帶來新的環境問題。中泰公司地塊再開發利用前需要開展土壤汙染狀況調查,以利於下一步開展必要的地塊風險防控、環境管理工作和環境保護主管部門的監督工作。

故中泰公司(地塊責任單位)委托廣州AG8电子游戏環保科技有限公司進行增城市中泰物資有限公司地塊土壤汙染狀況調查和風險評估工作。根據國家、地方地塊環境調查相關技術規範的要求,地塊調查單位於201912-20204月進行資料收集、多次的現場踏勘、對相關人員的訪談,初步了解本地塊曆史沿革以及土壤、地下水的汙染情況,20204-5月進行布點采樣與樣品測試分析,在上述工作基礎上,於20206月編製完成《增城市中泰物資有限公司地塊土壤汙染狀況調查報告》。

1.2調查目的和原則

1.2.1調查目的

1)通過對目標地塊用地現狀及曆史資料的收集與分析、現場勘查、人員訪談等方式開展調查,識別可能存在的汙染源和汙染物,排查地塊是否存在汙染可能性。

2)對目標地塊的土壤和地下水進行采樣分析檢測,分析地塊環境汙染狀況,編製地塊土壤汙染狀況初步調查報告,為地塊環境管理提供科學依據。

1.2.2調查原則

1)針對性原則:針對地塊的特征,進行潛在汙染物排查工作,為地塊管理提供依據;

2)規範性原則:嚴格按照導則相關的要求,規範地塊環境調查過程,保證調查過程的科學性;

3)可操作性原則:綜合考慮調查方法、時間和經費等因素,結合當前科技發展和專業技術水準,使調查過程切實可行。